l'analisi

Chi compra casa? Aumentano i single e gli under 35

Si tratta prevalentemente di abitazioni principali, ma c’è una ripresa degli acquisti per investimento

Chi compra casa? Aumentano i single e gli under 35
La mia casa dolce casa 04 Dicembre 2022 ore 18:00

Chi compra casa? Nel primo semestre del 2022 il 64,8% dei single ha acquistato casa, mentre il 35,2% ha preso casa in affitto. Rispetto allo stesso periodo del 2021 si registra un aumento della percentuale di single che affittano, si passa infatti dal 30% all’attuale 35,2%, si tratta del dato più alto registrato negli ultimi anni ed evidenzia una forte domanda di affitto da parte di giovani, ma non solo, della categoria dei single fanno parte anche persone divorziate/separate e molti anziani. I dati riportati sono stati diffusi dall’Ufficio Studi del Gruppo Tecnocasa, il quale ha analizzato le compravendite realizzate attraverso le agenzie Tecnocasa e Tecnorete presenti sul territorio nazionale.

Chi compra casa oggi?

Per quanto riguarda gli acquirenti, in Italia nel primo semestre del 2022 il 31,9% delle compravendite è stato concluso da single, percentuale in leggera crescita rispetto agli anni precedenti, anche grazie alle agevolazioni sui mutui per i giovani. Prendendo in considerazione solo le grandi città italiane la percentuale di acquirenti single sale al 37,3%, anche in questo caso con numeri in crescita rispetto agli stessi semestri degli anni precedenti. Ma quali sono le motivazioni che spingono i single all’acquisto? Nell’81,5% dei casi la compravendita riguarda l’abitazione principale, il 14,3% dei single acquista per investimento mentre il 3,8% compra la casa vacanza. Rispetto al primo semestre del 2020 e del 2021, anni di pandemia, si evidenzia una ripresa della percentuale di acquisti per investimento, siamo però ancora al di sotto rispetto al 2019, prima dell’arrivo del virus, quando si arrivava al 15,7%.

Crescono le compravendite under 35

In crescita la percentuale di acquisti di case vacanza, già a partire dal 2021 infatti si superava quota 3%, per arrivare nell’ultimo semestre al 3,8%; anche in questo caso l’arrivo della pandemia ha giocato un ruolo importante spingendo più single all’acquisto della casa vacanza. La maggioranza degli acquirenti single ha un’età inferiore ai 35 anni (37,8%), con percentuali in graduale diminuzione all’aumentare dell’età. In generale le compravendite da parte di under 35 sono in aumento anche grazie alle garanzie statali sui mutui. La tendenza è confermata anche dall’aumento di mutui accesi da single in questo 2022, si arriva al 48,2% sul totale delle compravendite, nel 2019 ci si fermava al 43,9%.

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