Che tipo di immobili acquistano gli over 64?

Che tipo di immobili acquistano gli over 64? Nel 2022 il 58,7% ha comprato la casa principale, il 21,3% ha investito per mettere a reddito, il 13,2% ha comprato la casa vacanza e il 6% ha acquistato l’immobile per i figli. Da segnalare anche qualche acquisto per realizzare bed & breakfast e affittacamere (0,7%). Rispetto al 2021 si segnala un aumento di acquisti per mettere a reddito, si passa infatti dal 18,7% al 21,3%, cresce inoltre la quota di acquisti di case vacanza che passa dall’11% al 13,2%. In calo la percentuale di acquisti per i figli, si passa infatti dal 7,2% al 6,0%.

Cresce la fascia degli over 64

L’Ufficio Studi Gruppo Tecnocasa ha analizzato le compravendite effettuate nel 2022 su tutto il territorio nazionale attraverso le proprie agenzie ed evidenzia che la fascia di età più attiva sul mercato è quella compresa tra 18 e 34 anni (31,2%), seguita dalla fascia di età compresa tra 35 e 44 anni (25,9%). Il 20,8% degli acquirenti ha un’età compresa tra 45 e 54 anni, il 13,5% tra 55 e 64 anni. L’8,6% è rappresentato dagli over 64, quest’ultima fascia è in lieve crescita rispetto al 2021, quando si fermava al 7,9%, e si avvicina ai livelli del 2019 quando si attestava al 9%. Nel 64,9% dei casi gli acquirenti over 64 sono coppie e famiglie, nel 24,4% dei casi sono single (quota in crescita) e nell’8,2% sono vedovi/e (percentuale stabile rispetto al 2021).

Che tipo di immobili acquistano gli over 64?

La tipologia preferita dagli over 64 è il trilocale (34,9%), seguita dal bilocale (27,5%). Il 2022 evidenzia una crescita della percentuale di acquisto di bilocali e un ribasso di quella dei trilocali, si tratta di un’inversione di tendenza rispetto agli ultimi anni in cui i bilocali avevano perso progressivamente quota e i trilocali erano in costante crescita. Stabile rispetto al 2021 la percentuale di acquisto di soluzioni indipendenti e semindipendenti (14,8%), ma in crescita rispetto al 2019 e al 2020 quando si fermava sotto il 13%.