Aumento mutui 2023: le offerte migliori a tasso fisso e variabile per acquistare casa a febbraio

Oramai è una costante. I tassi di interesse per i mutui continuano a salire senza sosta. E la presidente della Banca Centrale Europea (Bce) Christine Lagarde ha annunciato un  nuovo incremento: +0,5 a marzo. E gli italiani - ma non soltanto loro - continuano a pagare le conseguenze della situazione.

Aumento mutui 2023: nuova mazzata in vista

Negli ultimi mesi gli interessi sulle rate dei finanziamenti a tasso variabile già aperti sono cresciuti in media del 43%. A presentare le cifre è la Fabi (Federazione autonoma bancari italiani) in una sua ricerca.

Sono le conseguenze del rialzo del costo del denaro al 3 per cento deciso dalla Banca centrale europea a gennaio con lo scopo di contenere l’inflazione. Il provvedimento è entrato in vigore l’8 febbraio e i suoi effetti si sono già fatti sentire.

E presto se ne faranno sentire anche altri.

Mutui: tassi in continuo aumento

Dopo undici anni di "calma piatta", da luglio 2022 la Bce ha iniziato ad alzare i tassi di interesse dei mutui. Una decisione con l'obiettivo di frenare l'inflazione "impazzita". E un risultato sembra essere arrivato, con il rallentamento dell'inflazione.

"I rischi per le prospettive di crescita sono ora più bilanciati di quanto fossero a dicembre -  ha commentato Lagarde - Lo scopo ultimo è ancora quello di "riportare l'inflazione al nostro obiettivo del 2%, in linea con il nostro mandato. Assumeremo le misure necessarie per farlo".

Tra queste ci sarà dunque un nuovo aumento dei tassi, che era già stato ipotizzato poche settimane fa, quando era scattato l'incremento di febbraio. 

L'effetto più immediato di questo aumento, sarà per chi ha un mutuo a tasso variabile: le rate in questo caso sono legate all'Euribor – un tasso di interesse di riferimento in Europa – e quindi aumenteranno.

Quali sono i mutui a tasso fisso più convenienti a febbraio 2023

Va da sé che per chi vuole procedere con una surroga oppure cerca un mutuo per acquistare casa sia necessario guardare con grandissima attenzione le offerte del momento, che danno la possibilità di risparmiare cifre anche significative, e soprattutto su base mensile, quindi replicando il vantaggio ogni trenta giorni.

Ma come fare a districarsi in un vero e proprio ginepraio? Per fortuna c'è chi fa questo lavoro per gli utenti. Il sito MutuiOnLine.it, infatti, propone praticamente a cadenza giornaliera comparazioni molto utili tra i vari mutui offerti da numerose banche. In questo momento ecco i primi cinque mutui a tasso fisso per convenienza (viene calcolato un finanziamento di 100.000 euro in trent'anni). (per maggiori specifiche e dettagli sulle varie offerte potete controllare mutuionline.it).

• Mutuo Tasso Fisso Credem a € 424,785 al mese;
• Mutuo a Tasso Fisso Acquisto di Banca Sella a € 435,21 al mese;
• Mutuo Giovani di Intesa Sanpaolo a € 443,48 al mese;
• Mutuo a Tasso Fisso BPER Banca a € 445,15 al mese;
• Mutuo a Tasso Fisso di Banca Widiba a € 445,15 al mese.

Quali sono i mutui a tasso variabile più convenienti a febbraio 2023

Per quanto riguarda invece il tasso variabile, il miglior mutuo del momento è quello proposto da Banca Sella. Sempre analizzando un prestito da 100.000 euro da restituire in trent'anni, la rata sarebbe oggi di 416,23 euro con un Taeg del 3,08%.