Dove si può comprare casa a 1 euro e come fare

Proprio nei giorni scorsi è stato fatto il primo rogito. E' accaduto a Laurenzana, piccolo borgo della  Basilicata, dove è stata acquistata una casa a 1 euro. Si tratta di un progetto diffuso in tutta Italia che si pone l'obiettivo di riqualificare il patrimonio immobiliare del nostro Paese e combattere lo spopolamento di alcuni luoghi. E le case in vendita a un euro sono tantissime: ecco dove sono e come fare per acquistarle.

Case a 1 euro: il caso di Laurenzana

Laurenzana è solo il primo, ma potrebbero essercene molti altri. Sì, perché il piccolo Comune (1.600 abitanti in provincia di Potenza) ha fatto un po' da apripista. Ma di case in vendita a un euro è piena l'Italia.

La particolarità del caso di  Laurenzana sta anche nel fatto che  non è previsto alcun deposito cauzionale alla stipula del contratto proprio per aiutare e incentivare gli acquirenti e favorire il proprio investimento evitando adempimenti burocratici o requisiti troppo stringenti.

Ad acquistarlo è stato Claudio Riggi, di Frosinone, che si è aggiudicato un immobile costruito nel 1800, e dalle dimensioni decisamente generose: 140 metri quadrati distribuiti su due livelli e suddivisi in sei vani in piazza Libertà. L'appartamento, come tutti quelli del progetto Case a 1 euro, necessita di importanti interventi di ristrutturazione, ma la cifra d'acquisto vale sicuramente l'investimento. Secondo quanto è stato spiegato dovrebbe diventare un albergo diffuso.

Dove sono le case a 1 euro, la mappa regione per regione

Come detto, quello di Laurenzana  non è un caso unico.  Sono moltissime le case (ma anche i terreni) in vendita a un euro in tutta Italia. Sul sito del progetto casea1euro.it potete trovare una mappa aggiornata e cliccando sul singolo Comune potrete vedere tutte le specifiche. Noi qui vi riassumiamo dove si trovano regione per regione.

Piemonte:

• Albugnano
• Borgomezzavalle
• Carrega Ligure

Valle d’Aosta:

• Oyace

Liguria:

• Pignone
• Triora

Lombardia:

• Milano

Toscana:

• Fabbriche di Vergemoli
• Montieri

Marche:

• Cantiano
• Monte Urbano

Lazio:

• Maenza
• Patrica
• Santi Cosma e Damiano

Abruzzo

• Casoli
• Lecce nei Marsi
• Penne
• Pratola Peligna
• Santo Stefano di Sassanio

Molise:

• Castropignano

Puglia:

• Candela
• Biccari
• Caprarica di Lecce
• Taranto

Basilicata:

• Laurenzana
• Acerenza
• Chiaromonte
• Ripacandida

Campania:

• Altavilla Salentina
• Bisaccia
• Pietramelara
• Teora
• Zungoli

Calabria:

• Albidona
• Belcastro
• Bisignano
• Cinquefrondi
• Maida
• Rose

Sardegna:

• Bonnanaro
• Ollolai
• Romana
• Montresta
• Nulvi

Sicilia:

• Augusta
• Bivona
• Calatafimi Segesta
• Caltagirone
• Cammarata
• Canicattì
• Castel di Lucio
• Castiglione di Sicilia
• Corleone
• Gangi
• Grotte
• Itala
• Leonfronte
• Mussomeli
• Palma di Montechiaro
• Petralia Soprana
• Pettineo
• Piazza Armerina
• Racalmuto
• Regalbuto
• Salemi
• Sambuca di Sicilia
• San Biagio Platani
• San Cataldo
• San Piero Patti
• Saponara
• Serradifalco
• Termini Imerese
• Troina
• Valguarnera Caropepe

Come acquistare una casa a 1 euro

L'obiettivo, come detto, è contrastare lo spopolamento dei luoghi e riqualificare antichi borghi o aree del Paese. Ci sono alcune condizioni generali che devono essere rispettate da tutti coloro che vogliono acquistare casa a 1 euro:

• Prevedere un progetto di ristrutturazione e rivalutazione della stessa entro un periodo deciso dal comune (di solito 1 anno) dall’acquisto.
• Sostenere le spese notarili per la registrazione, le volture e l’accatastamento.
• Nel momento in cui si hanno tutti i permessi, far partire i lavori entro il tempo deciso dal Comune.
• A garanzia della corretta esecuzione dei lavori da parte del compratore il comune chiede di stipulare una polizza fideiussoria di una cifra tra di solito i €1.000,00 e €5.000,00. La polizza scade a fine dei lavori completati, in genere 3 anni.

Per accedere alle case a 1 euro, i compratori interessati devono contattare direttamente il Comune, che di solito svolge funzione di "mediatore" tra chi vende e chi vuole acquistare. Alcune Amministrazioni locali richiedono la compilazione di formulari, tramite i quali il compratore esprime il suo interesse e si obbliga all’acquisto e la ristrutturazione della casa.

Molti Municipi (per accertarsi della serietà del compratore) richiedono che gli interessati visitino il territorio prima dell’acquisto e vedono le case in persona.

Ogni Amministrazione comunale poi può fissare determinati paletti o agevolazioni (come ad esempio nel caso di Laurenzana). Nel caso siate interessati il consiglio è consultare il sito casea1euro.it per cercare le varie specifiche degli immobili e poi contattare direttamente il Comune prescelto per informarsi sulle specifiche dell'acquisto.